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九江面板式防爆拾音器老家征地，百年宅基地没有办证，能不能获得补偿？

你还是看江宁区拆迁补偿安置办法2005第166号文件吧，很详细，但不合理，应该参照南京市2007第66号文件制定新的了，我也在为这事寻找

现在的拆迁赔偿怎么样？

房屋征收补偿最低标准45万元，期限内搬迁给予20%的货币安置奖励费，被征收人45天内搬迁的给予一次性奖励。

被拆迁人如何选择拆迁补偿标准？

农村集体土地拆迁以国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号令为指导，各省市区根据自身情况出台相关政策为辅助推进拆迁安置补偿工作。

我是身处拆迁一线的工作人员，就南京市江宁区的拆迁安置政策，个人觉得还是很不错的，每个项目签约率达到百分之九十五以上，说明老百姓还是很认可拆迁补偿政策的！

影响农村集体土地拆迁安置补偿的两个关键因素：

1、拆迁范围内的农村户口以及村集体经济组织成员的身份认定，这关系到家庭人口认定结合“人转户”可以享受多少面积的房屋安置。

2、房屋的面积，包括房屋结构是砖木或者砖混的面积丈量，拿满人口认定面积需要自身房屋面积的支撑。

这两大因素决定你可以拿多少面积房屋，享受多少补偿款。下面我就通过才结束的一个项目相关案例说明除了拿房以外，还可以享受哪些补偿：

1、房屋补偿款。包括原房补偿款和购房补偿款（安置房价格的一定比例）。

2、搬家奖励。家庭人口认定的面积*补偿标准（50元每平方）。

3、过渡费。认定面积*补偿标准（8/9/10元三档，根据区域划分）*36个月，每月不足2000元补足2000元。

4、提前搬家奖励。认定面积*补偿标准（410元每平方），一户不足50000元补足50000元。

5、装修及附属物补偿。根据评估报告为准，装修大致以认定面积*500元每平方计算。

6、青苗费及其他奖励。

结合案例：家庭房屋面积越大，人口认定面积拿满，享受的拆迁安置补偿也越多。

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